İdare ile gerçek kişiler arasında kamu gücü açısından büyük bir eşitsizlik vardır. Bunu idari yargı mercileri törpülemeye ve bireyin haklarını idareye karşı korumaya çalışıyor. İdarenin kamu gücü adına kullanmış olduğu bazı yetkileri verdir.
Yazı İçeriği
Bu yetkilere karşı dava açılabilir ancak kamu hizmeti işlemleri, umumun menfaatini bireyin menfaatine üstün tuttuğu için büyük çoğunlukla idarenin işlemleri geçerlidir. Bu anlamda Kartal kamulaştırma avukatı idarenin yapmış olduğu işlemlerden birisi olan kamulaştırma için gerekebilir.
Kamulaştırmaya Karşı Korunma
Kamulaştırma idarenin özel yetkileri arasındadır. Söz konusu bu kamulaştırma işlemlerine karşı bireyin korunması için hukuki yardım alması şarttır. Çünkü oldukça özel ve hususi bir konu olan kamulaştırma ancak idarenin yaptığı usulsüzlükler tespit edilerek dava edilebilir.
Bu da hukuki yardım gerektiriyor.
Avukatlar bu anlamda büyük bir rol üstleniyor. Çünkü kamulaştırmanın nasıl yapılacağı ve hangi aşamalardan geçerek hukuki olabildiğini bilirler. Dolayısıyla arsası ya da evi kamulaştırılan bir birey rahatlıkla Kartal’da bulunan bir kamulaştırma avukatına giderek bu konuda yardım alabilir.
Kamulaştırma Nedir?
Yukarıda özetle açıklamaya çalıştığımız kamulaştırma idarenin bir kamu hizmeti için bireylerin sahip oldukları taşınmazları kendi mülkiyetine geçirmesidir. Yani esasında burada bir tescilsiz kazanma hali vardır. Sadece taşınmazlar için geçerli olan kamulaştırma bireyin haklarını korumak için tetkik edilmelidir. İşte bunu da kamulaştırma konusunda çalışan ve bu davalara bakan avukatlar yaparlar.
İdareye Karşı Birey Hakları
Birey her zaman için birçok üstün hakka ve yetkiye sahip olan devlet ya da idare karşısında korunmalıdır. İdari yargı kolumuz bu anlamda en büyük korumayı sağlayan yargı kolumuzdur. Avukatlarda belli bir bedel karşılığında idarenin mülkiyetine geçirilen bu taşınmazların usulüne uygun olarak yapılmasını inceler ve dava ederler. Kamulaştırmanın yapılış sırasında;
- Öncelikle bedel tespit edilmeli ve kaynak ayrılmalı,
- Kamu yararı kararı alınmalı,
Son işlem olarak rızaya bağlı olan satın alma denenmelidir. Bütün bu işlemlerin bir sıralaması vardır. Birey olarak buna uygun kamulaştırma yapıldığını öğrenmek için avukat yardımı alabilirsiniz.
Avukatın Önemi
Kamulaştırma gibi davalarda ve işlemlerde avukat yardımı almak işlemlerin en doğru şekilde yapıldığını ve hukuka uygunluk karinesinden yararlanan idari işlem ve eylemlerin denetlenmesi açısından oldukça önemlidir. Siz de Kartal’de bulunan avukatlardan yardım alarak bu konudaki hukuki yardımı ve desteği alabilirsiniz.
İlk ve orta eğitim öğretim hayatını Rize’de tamamlamıştır. Marmara Üniversitesi Tarih Bölümü mezunudur. Hukuk eğitimini Maltepe Üniversitesi’nde almıştır. Halen Maltepe Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Kamu Hukuku alanında yüksek lisans eğitimi görmektedir.
