Kamulaştırma Nedir?
Kamu yararının gerektiği durumlarda gerçek ve özel kişilerin mülkiyetinde bulunan kaynakların ya da hakların peşin veya taksitle ödenmesi açısından belli kanunlar çerçevesinde devlet tarafından zorla istimlak edilmesidir.
Kamulaştırma Avukatı Ne İş Yapar?
Kamu davalarında kamulaştırılan veya istimlak edilen taşınmazların davalarına Kamulaştırma Avukatları bakmaktadır.
Kamu davalarında kamulaştırma sebebiyle bedel tespiti, imar uygulamalarından dolayı bedele dönen taşınmazların davlarına bakmaktadır.
Kamulaştırma Türleri
- Kısmi Kamulaştırma; Kamulaştırma kapsamında belli durumlarda taşınmaz olanın sadece bir kısmının kamulaştırmasıdır.
- Acele Kamulaştırma; Kamu yararı açısından gecikmelere neden olmaması amacıyla belirli şartların sağlanması durumunda taşınmazın sahibine karşı açılan davadır.
- Trampa Yolu ile Kamulaştırma; Kamulaştırma durumunda taşınmazın sahibi rızası ile gerçekleşen kamulaştırmaya ait olan başka bir taşınmaz ile takas edilmesi durumuna denilmektedir.
Kamulaştırma İptal Süreci
Taşınmazın sahibi belli durumlar çerçevesinde ( sakat ve sıkıntılı durumlar) kamu yararı bulunmadığını iddia ederek kamulaştırma iptal davası açabilir ve kendisine yapılan tebliğden itibaren 30 gün içerisinde iptal açma hakkına sahip olmaktadır. Dava süreci boyunca kamulaştırmadan sorumlu dava hâkimi herhangi bir işlemde bulunamaz.
Kamu ile bağlantılı olarak taşınmaz ile gerçekleştirilen kamu davalarında hukuki süreci çok iyi yönetebilecek bir Kamulaştırma Avukatına ihtiyaç duyulmaktadır. Sancaktepe Kamulaştırma Avukatları olarak sizlere hukuki süreçte gerçekleşecek her türlü bilgiyi ve yapılması gereken en ufak detayı dahi eksiksiz yerine getirerek kaliteli bir hizmet sunmayı hedeflemektedir.
Kamu davaları gibi davalar eğer kendi içerisinde acele kamulaştırma kararı vb. durumlar gerçekleşmediği durumlarda uzun soluklu davalar olmaktadır. Devlet tarafından yapılan bu davalar içerisinde herhangi bir çatlak olmaksızın en ince detayına kadar incelenip, gerekli durumlarda yapılan savunmaların dikkate alınması ve delil yeterliliğinden kaynaklı olarak davanın düşmesi gerçekleşebilmektedir.
Kamu kurum ve kuruluşları ile gerçekleştirilen davalarda Sancaktepe Kamulaştırma Avukatları sizleri hukuken hiçbir detay atlatmaksızın savunmayı ve mağduriyetin en az seviyelere hatta tamamen mağduriyetin olmadığı bir sonuca ulaşmayı hedeflemektedir.
Kamu davaları oldukça karmaşık bir yapıda olmasından dolayı var olan bütün haklarınızın kaybolmaması adı altında sizlerde bu hizmeti sonuna kadar özveri ile gerçekleştiren Sancaktepe Kamulaştırma Avukatlarına müracaat edebilirsiniz.
