Trafik Kaza Tazminat Hesaplama Robotu Trafik kazalarında tazminat konusu maddi manevi olarak iki başlık altında kaleme alınmaktadır. Maddi Tazminat Maddi Hasar Değer Kaybı Trafik kazası sonucu meydana gelen değer kaybı hususu Anayasa Mahkemesi tarafından verilen karara da konu olmuştur. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre 04.02.2021 tarihinden sonra düzenlenmiş poliçeler için değer kaybı artık genel hükümlere göre...Read More
Bu içerikte kira uyarlama davası, kira uyarlama davası şartları, TBK 138’in içeriği, yargıtay kararları ve diğer detayları işliyoruz. Öncelikle tanımlayarak başlayalım: Genel Olarak Kira Uyarlama Davası Nedir? Kira bedelinin uyarlanması davası(veya; sözleşme uyarlama davası), kira sözleşmesi kurulduktan sonra ortaya çıkan olağanüstü gelişmeler nedeniyle kira bedelinin yeni şartlara uyarlanmasını sağlayan davadır. Başlangıçta kurulan sözleşme dengesi katlanılamayacak...Read More
Bu içeriğimizde kira tespit ve uyarlama davası farkını, ayrıca ortak yönlerini anlatacağız. Özellikle de uyarlama davası ve kira tespit davası arasında kalan, hangi süreçle devam edeceğini bilemeyen ziyaretçilerimiz için, öncelikle kira tespit kira uyarlama davası farkına bakalım: Kira Tespit ve Uyarlama Davası Farkı Kira tespit davaları ancak konut ve çatılı iş yeri kiraları için söz...Read More
Kartal İş Avukatı – Kazdal Hukuk Bürosu Kartal Avukat ve İşe İade Davası Süreci Kartal Avukat, İşe İade Davası söz konusu olduğunda hem dava açma hem de dava sürecinin takip edilmesinde önemli bir role sahiptir. Dava açma, belgelerin toplanması ve diğer bütün konularla alakalı olarak süreci kontrol eden Kartal Avukat aynı zamanda danışmanlık hizmetleriyle de...Read More
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi 3 Eylül 2022 tarihinde 31942 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Türkiye Barolar Birliği tarafından 1 Eylül 2022 tarihinde Adalet Bakanlığı’na gönderilen 2022 – 2023 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT), maktu ücretlere ilişkin meydana gelen mali tablo dikkate alınarak çeşitli kalemlerde ortalama %110 oranında artış uygun bulundu. Türkiye Barolar Birliği...Read More
Yaş Düzeltme Davası Nedir ? Yaş değişikliği davası kişinin idarede tutulan kayıtlarda yer alan doğum tarihinin değiştirilmesi amacıyla açılan dava türüdür. Kişi yaşınının büyütülmesini isteyebileceği gibi küçültülmesini de isteyebilir. Her iki durumda da aynı yol izlenir. Nüfüs kaydında yer alan bilgiler, mahkeme kararı olmadan değiştirilemez. Bu yüzden doğum tarihinde değişiklik yapmak isteyen kişiler yaş düzeltme...Read More
İsim veya soyisim değiştirme hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı haklardandır. Bu hakkın kullanımı Türk Medeni Kanununun 27. maddesinde belirtilmiştir. TMK md. 27: Adın değişimi ancak haklı sebeplere dayanarak hakimden istenebilir. Adın değiştirildiği nüfus siciline kaydedilir ve ilan edilir. Ad değişimiyle kişisel durumda değişiklik olmaz. Ad değiştirilmesinden zarar gören kişi, isim değişikliğini öğrendiği günden itibaren başlayarak...Read More
Kira Tespit Davası Nedir ? Kira sözleşmelerinin asli unsuru kira bedelidir. Kira bedelinin arttırılması sözleşme serbestisi ilkeleri çerçevesinde özgürce karar verebilmektedir. Ancak sözleşmede yapılacak olan kira artış oranı özgürlüğü sınırsız değildir. Türk Borçlar Kanunu’nda konut ve işyeri kiralarına ilişkin sözleşmelerde yıllık artış oranının en fazla geçmiş 12 ayın ortalaması olan TÜFE oranında olacağı belirlenmiştir. Kira...Read More
1- Tahliye Taahhütnamesinin Geçerlilik Şartları Nelerdir ? Kiracı belli bir tarihte kiralanan gayrimenkulü tahliye edeceğine dair yazılı olarak bir taahhütname vermiş ise kiraya veren taahhütnamede yazılı olan tahliye tarihinden itibaren 1 aylık süre içerisinde icra veya dava yoluyla başlatacağı hukuki süreç sonunda taşınmazı tahliye edebilir. Dilekçe örneği için tıklayın : http://www.kazdal.av.tr/dilekceler/tahliye-taahhudnamesi-dilekcesi.pdf Ancak söz konusu tahliye...Read More
Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası İçerisinde kiracı bulunan taşınmazın satın alınması veya başka bir şekilde iktisap edilmesi halinde yeni malikin kira sözleşmesini devam ettirmeme iradesinde olması mümkündür. Bu halde yeni malik çeşitli yollarla kira sözleşmesini sona erdirebileceği gibi TBK m. 352’de düzenlenen Yeni Malikin Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası yoluna da başvurabilir. Yeni Malikin İhtiyacı...Read More
